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樓主
發表于 2019-10-31 21:05 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
小區 : 海珠某小區
預算 : 15.00萬元
裝修公司 : 軒怡裝飾找TA裝修
戶型 : 兩室一廳
開工日期 : 2019-10-10
設計師 : 許工
面積 : 66.00平方
裝修方式 : 半包
設計風格 : 北歐 混搭
按裝修階段看日記
裝修準備(1):簡單介紹一下我們的小破房

我正在參加媽網裝修日記大賽,分享我家裝修過程,歡迎大家來踩帖~現在寫日記畢業即有購物卡!更能贏10萬現金大獎&名牌家電,大賽報名,網址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


買房的決定是匆忙的,過程是迅速的,房子看了兩次我們就定下來了。沒辦法,預算有限,能選的房子就那么幾套了。

我們的小破房建筑面積66平,是個樓梯小兩房,樓齡有20年了。前業主是第一手, 所以房子的裝修還是20年前的風格。

房子格局還算方正,兩個房間都有大窗戶,光線不錯,但衛生間和廚房很小。我們就想打通原來的衛生間和廚房,將這個區域變成新的衛生間,然后在客廳南邊的墻那里劃一個廚房出來。這樣衛生間和廚房會更加舒適。


裝修前的房子是這樣的


原始結構圖


設計方案圖


裝修準備(2):理想中的家是怎樣的

不知道大家理想中的家是怎樣的。對于我們而言,我們希望家是溫馨的,而不是冷冰冰的。所以定裝修風格的時候我們首先就把什么性冷淡風、工業風排除了,中式又太老土了而且中式家具都好貴,不適合我們這種貧民。

看了很多裝修的圖,并且考慮不同風格的裝修成本,我們最后選了北歐風。

我們比較喜歡的裝修風格是這樣的:







給大家推薦一個app:好好住。上面這些圖基本都是我在這app里看到的,里面有很多別人分享的裝修案例,可以供我們參考借鑒,有助于激發我們的靈感。

其他我比較常用的跟裝修相關的app有:

酷家樂:主要用的是電腦版,功能很多,可以自己設計看效果圖

好好住一兜糖:兩個有點類似,主要用來看別人的裝修案例

裝修記賬:字面意思,就是用來記賬的

慢慢買:用來看商品歷史最低價格,貧民窟女孩網購必備

什么值得買:俗稱色魔張大媽,簡稱張大媽哈哈,同樣也是貧民窟女孩網購必備


我常用的裝修相關app


裝修準備(3):選擇裝修公司和第三方監理

在房子辦好過戶、還沒交樓這段時間,我進了媽網的裝修群,里面都是正在裝修或者準備裝修的業主,有很多大神,也有像我這樣的小白。群里每天都很熱鬧,大家都在討論裝修遇到的各種事情。我在里面潛水了一個月,默默地看大家的分享,偶爾上論壇看看裝修日記,對裝修有了初步的了解。

九月初交樓之后,我就開始找裝修公司上門量尺報價了。

我們的裝修預算是15w,其中硬裝預算7-8w。實踐證明,預算果然是用來超的,后來會大致說一下我們的裝修費用。

我們選擇的裝修方式是半包,就是主材部分自己買。清包對于我這種沒時間、沒經驗的裝修小白來說是不可能的,而全包水分大,所以最后還是選擇半包。

我沒有在媽網上招標,直接聯系了四家心儀的裝修公司,也是媽網的網紅了,分別是友贊、強匠、軒怡、喜迎門。沒有選裝修隊,是因為擔心裝修隊沒有裝修公司規范,現在想想有點后悔,其實好的裝修隊價格更實惠、工藝也不比裝修公司差。

而第三方監理我選擇了牛角監,買了十次節點監理,和網友一起團購減了兩百。裝小蜜也有團購價,但是牛角監這邊更快成團,所以我就選了牛角監。購買節點監理贈送一份線上預算審核,團購還送了一次義診。義診就是開工前上門勘察,看下房子的基本情況,例如墻面哪里有空鼓,還會對選擇裝修公司、裝修價格等給些建議。所以大家在選擇裝修公司前最好先約第三方監理進行義診。但是義診的監理給我印象并不是很好,和網友分享了各自的義診經歷,對比了一下,我決定換一個監理。換監理基本不用什么手續,那天晚上我跟客服說了一下,第二天早上就給我換好了,非常迅速。換的監理我感覺挺滿意的。我沒有買陪簽合同,因為我覺得我選的都是比較大的裝修公司,合同比較規范,報價基本沒什么貓膩。

四家裝修公司的報價依次遞減,友贊>強匠>軒怡>喜迎門。設計方案除了喜迎門,其他三家都是一樣的。上門量房的設計師都很年輕,感覺經驗都不是很足,所以如果對設計要求高的話一定要請獨立設計。

有個小插曲就是,由于我某天時間安排得太緊湊了,原本約了軒怡下午兩點,喜迎門下午三點,結果軒怡遲到15分鐘,喜迎門早到15分鐘......然后兩家設計師就撞到一起了。一起量房就很尷尬,設計師說話都小小聲好像怕泄漏什么商業機密。尤其喜迎門基本沒問我什么需求很快量完就走了,所以最后做出來的方案我們也不滿意,第一個pass了。建議大家約設計師上門量房的時候盡量錯開時間,而且預留時間要充足,方便讓設計師更了解你的需求。

友贊雖然工藝、口碑各方面都很好,但超出我們預算了,所以我們也只能pass。剩下的就是強匠和軒怡了。

對了,還有個事情就是,兩邊的設計師都跟我們說會給我們安排金牌工程監理,不知道大家有沒有這么被套路過哈哈。實踐證明,設計師的嘴,騙人的鬼。跟其他網友交流的時候發現,設計師的套路都是一樣的,先說幫你爭取最好的工程監理,后面又會說那個監理太忙了沒有辦法安排。其實我個人覺得,每個工程監理手上那么多工地,就算給你安排所謂的金牌工程監理,他也沒有多少時間和精力放在你的房子上,最終還是要靠自己多跑多看。

經過多番比較,最終選擇了軒怡,定了國慶后開始報建。


主體拆改(1):開工大吉

我們小區報建非常簡單,交齊資料、給了押金之后第二天就可以開工了!因為在報建之前,我媽已經挑了日子給我們弄了開工儀式(就是在客廳中央和四個方位都拜拜,燒點紙錢,敲敲墻角),所以正式開工那天我們給工人派了小紅包就開始打拆了。

前業主留下的家具很多,本來我們想讓裝修公司運走的,結果他們說搬一個床墊就要400元,嚇了我一跳,趕緊聯系小區的環衛幫忙把全屋的家具都清走了,連同木門一共550元。


處理前業主留下的家具


因為開工得太突然了,也沒有提前約牛角監上門交底,最后決定等打拆完之后再約牛角監上門驗收順便交底。

設計師說我們房子原來的批蕩層還挺好的,所以就只有廚房、衛生間和陽臺鏟批蕩,其他鏟灰就可以了。


打拆現場


主體拆改(2):大意了!裝車運走前沒有確認是否打拆干凈

因為現在住的地方離這套房有點遠(其實主要是我很懶-_-||)所以除了10.10開工去了一趟、10.13下班去了一趟之外,我后面都沒有再過去了。一直到10.19約了牛角監上門,才發現之前真的心太寬了!現場好多都沒有打拆干凈。

客廳地面有三分之二沒有打拆到樓板層,凹凸不平,牛角監說如果不打拆到樓板層會造成后面施工地面抬高,而且沒有打拆的地面很多已經空鼓了,會造成后面貼磚也會空鼓。衛生間天花處也偷懶沒有把瓷片打掉,而那些瓷片已經空鼓了,有脫落的風險。舊的電線、水管也沒有拆掉,底盒沒有拆除干凈,更離譜的是,墻面鏟灰不干凈,有一大塊沒有鏟掉,工程監理說是因為粘太緊了鏟不掉,結果我這個非專業打拆人士,隨意一鏟就掉了……呵呵。

那天下午我和隊友都非常生氣,也開始意識到,就算找了裝修公司,也不能太放心,每個環節都需要親自確認。像這次打拆不干凈,那后面再次打拆必然會造成清運余泥車費增加,那這個費用該由誰來承擔呢?到時候還要跟裝修公司去爭論就很煩。這次打拆驗收牛角監評分為C,我們跟工頭溝通了要邊施工邊整改。


地面凹凸不平,沒有打拆到樓板層


墻面鏟灰沒有鏟干凈


天花瓷片沒有打拆干凈,瓷片空鼓有脫落風險


主體拆改(3):砌墻批蕩

砌墻批蕩我認為有以下幾個需要注意的地方:

1、新舊墻交接處要植鋼筋、掛鐵網

2、新砌墻頂部要有蜈蚣腳,不要直接砌到頂

3、批蕩墻面要垂直平整,表面不能起砂

4、批蕩后要做好灑水養護,否則容易開裂

5、地梁預算充足的話建議做

我們的泥工師傅其實手藝還不錯,不過灑水養護沒有做好,墻面有些開裂了。植鋼筋的工藝雖然有做,但不符合牛角監的要求。牛角監的工藝標準是:植筋長度不小于60cm,植筋間距為40cm,且一道至少放兩根。軒怡的師傅放的鋼筋長度大概是30-40cm,間距大概是70-80cm,且一道只放了一根。

批蕩驗收的時候工頭不在,牛角監說上次施工交底的時候已經跟工頭講過這些工藝標準了,沒想到還會出現這種情況。泥工師傅說工頭沒有跟他講過要怎么做,他就按平時那樣做了。后來問工頭,工頭說公司的標準就是這樣......(公司標準不符合國家標準,也是醉了╮(╯▽╰)╭)后來我問設計師要了公司的施工工藝標準,仔細對比之后,得出的結論是:公司標準低于國標,而師傅做的也達不到公司標準......包括包排污管、包排水管,明明合同上寫的工藝是先用隔音棉包著,然后再砌磚批蕩,實際上也是沒有用隔音棉的。

后來也有群友說,其實國標是很高的標準,很少有公司能完全做到。好吧,只能告訴自己佛系一點、看開一點。

這次批蕩驗收牛角監評分又是C。(啥時候能來個B或者A啊T_T)


倒地梁

倒地梁


植鋼筋


門頭倒過梁,頂部蜈蚣腳


包排污管


沒做好養護,批蕩有些開裂了


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NO.1685【第六屆裝修日記大賽】海珠66平樓梯小兩房改造之路

你家現在工程進行到哪個階段了呀

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NO.1685【第六屆裝修日記大賽】海珠66平樓梯小兩房改造之路

祝樓主裝修順利。
技術咨詢:沈工微信13902219517,廣州設計中心:天河員村山頂紫林茶葉市場2樓5-10鋪

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回復 M一葉知秋 的帖子

在做水電啦

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NO.1685【第六屆裝修日記大賽】海珠66平樓梯小兩房改造之路

樓主能不能短我一下刷強固的人工 和材料的單價分別是多少?裝修公司再次出現漏報項目,又要增項,怕還被坐地起價[大哭][大哭]
來自[移動wap版]

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回復 hayuan1105 的帖子

等級不夠不能發短消息......真是不好意思界面劑材料4,人工4,希望幫到你~

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NO.1685【第六屆裝修日記大賽】海珠66平樓梯小兩房改造之路

太惋惜了,沒能合作成功,祝麻友裝修順利
聯系方式:18613187088(微信同號)  QQ:394617842

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回復 陳雙猴 的帖子
回復 hayuan1105 的帖子等級不夠不能發短消息......真是不好意思界面劑材料4,人工4,希望幫到你~ ...


感謝麻油,非常感謝,后續有問題可以隨時交流啊
來自[廣州媽媽iPhone版]

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NO.1685【第六屆裝修日記大賽】海珠66平樓梯小兩房改造之路

美媽,能發下報價單給參考一下嗎,我最近也在準備裝修的東西,謝謝。我郵箱[email protected]

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媽友加油,祝您裝修順利,早日入雅居,秀新家
【歡迎設計咨詢】創變設計推出基礎設計服務套餐,29元/平米起。聯系電話:13725432249(微信同號)

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回復 scgavin 的帖子

加馬春花小編也可以領報價單參考喔:yingtongjie2016

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NO.1685【第六屆裝修日記大賽】海珠66平樓梯小兩房改造之路

請問媽網裝修群怎么加入?“牛角監”是什么角色?

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NO.1685【第六屆裝修日記大賽】海珠66平樓梯小兩房改造之路

回復 linlin525 的帖子

想進裝修群可以加小編微信:yingtongjie2016。牛角監就是第三方監理公司,如果像我一樣對裝修工藝不是很清楚很熟悉的話,建議請一個,他會幫你驗收各個裝修環節的工藝是否符合標準,對裝修公司也起到一個監督作用吧!
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